ALL BROKER

All Broker, è da anni operante nel settore immobiliare, trova in esso, infatti, la sua massima espressione nei servizi legati alle operazioni di compravendita internazionale e nazionale.

Ci occupiamo della compravendita di Immobili civili o industriali, terreni per la realizzazione di centri commerciali o aree di servizio, azioni o aziende legate all’immobile stesso. In ugual misura offriamo soluzioni per ogni attività o oggetto che produca reddito o che solo a livello potenziale possa essere in grado di produrlo.

Come in tutti i nostri rami di competenza offriamo un team di professionisti, in grado di gestire tutte le trattative nella riservatezza più assoluta, sempre con la massima discrezione e il maggiore risultato oggettivo.

Tutti i contatti avvengono in forma privata, in primis s’identificano le reali esigenze, una volta individuato l’obbiettivo si pianifica la migliore strategia per l’ottenimento di quanto richiesto.

Grazie all’esperienza maturata in questo settore, siamo in grado di garantirvi il massimo risultato.

Che cosa offriamo:

Compravendita di immobili di pregio e strutture aziendali e industriali
Analisi approfondite su pontenzialità e criticità di ciascun immobile, stime immobiliari e d redditività project management e studi di fattibilità
Consulenza mirata
Perizia immobiliare sul reale valore dell’immobilie
Analisi del mercato
Possibilità di permute immobiliari
Gestione completa del carico burocratico
Analisi territoriale
Valutazione economica
Consulenza strategia
Gestione e organizzazione cantieri per costruzione o restauro

Come operiamo :

Ottimizzazione del lavoro, non crediamo che il tutto e subito possa dare dei risultati soddisfacenti, è importante essere riflessivi.
Evitiamo comportamenti che dequalificano il bene stesso della trattativa o peggio ancora lo porta a valutazione errate rispetto al valore reale, con il risultato finale in entrambi i casi di ottenere l’impossibilità di concludere l’affare.
Creiamo i pressuposti
Ottimiziamo gli intenti
Lavoriamo in un clima di rispetto assoluto della privacy
Lavoriamo in ambito internazionale e sul territorio italiano

SERVIZI PER LA PARTE VENDITRICE

Iniziale incontro per fornire la nostra stima e discutere con la parte venditrice le condizioni di vendita.
Redazione di una descrizione dettagliata dell’immobile e del contesto ad esso circostante.
Servizio fotografico interno ed esterno con apparecchiature digitali professionali.
Possibilità di realizzazione di Video e DVD.
Promozione dell’immobile sul mercato internazionale attraverso nostri collaboratori in tutto il mondo.
Presentazione dell’immobile al nostro database di selezionata clientele internazionale.
Appuntamenti con clientela rigorosamente accompagnata da un membro del nostro staff.
Servizio d’interpretariato e traduzione.
Redazione del preliminare di compravendita.
Registrazione del preliminare di compravendita come per legge.
Completa assistenza fino alla data del rogito Notarile.
Aggiornamento contrattuale delle varie utenze.
Consegna di copia ufficiale dell’atto notarile.

SERVIZI PER LA PARTE ACQUIRENTE

Staff Italiano con perfetta conoscenza del territorio.
Servizio d’interpretariato e traduzione.
Contatto iniziale con il cliente via e-mail e/o telefono per discutere le richieste specifiche.
Presentazione di un vasto portafoglio immobili.
Visite personalizzate rigorosamente accompagnate da un agente immobiliare professionale regolarmente iscritto al ruolo.
Consulenza legale, tecnica e fiscale per l’acquisto. ( un eventuale utilizzo di tecnici commercialisti o professionisti sarà ovviamente da pagare a parte).
Negoziazione.
Consulenza tecnico strutturale con eventuale perizia.( il costo della perizia non è incluso nella nostra provvigione)
Visure Catastali ed Ipotecarie.
Redazione del preliminare di compravendita.
Registrazione del preliminare di compravendita come da obbligo di legge.
Consulenza per mutui a tasso agevolato.
Assistenza completa fino al Rogito Notarile
Aggiornamento contrattuale delle varie utenze .
Consulenza per assicurazione sulla casa.
Consegna di copia ufficiale dell’atto notarile.
Assistenza per la ristrutturazione ove necessaria.
Consulenza per interior design ed arredamento.
Organizzazione di servizio di sicurezza.

Prima di investire denaro o vendere un immobile, riteniamo necessario risolvere anticipatamente questioni e problemi che inevitabilmente si presenteranno. All Broker grazie al suo staff di professionisti esperti ed efficienti nelle compravendite internazionali, possiamo garantire la riuscita di tutte le procedure finanziarie, tecniche, legali legati agli atti di compravendita di beni immobiliari.

Non esitate a contattarci per ogni vostra domanda o chiarimento specifico, saremo lieti oltre che rispondere a ogni vostro quesito.